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嘉峪关市档案局嘉峪关市“一馆两中心”PPP项目社会资本方采购资格预审公告

文章来源:甘肃政府采购网 发布时间:2019年12月24日 字体:

项目编号:JYGZCDL2020002G

    本项目嘉峪关市“一馆两中心”PPP项目社会资本方采购项目(以下简称“本项目”)已经嘉峪关市人民政府批准实施,嘉峪关市人民政府授权嘉峪关市档案馆为实施机构具体负责本项目的采购工作。本项目的物有所值评价报告和财政承受能力论证报告已由嘉峪关市财政局批准通过,项目已具备招标条件。

本项目采购代理机构为中核华纬工程设计研究有限公司,现邀请有意向的、且符合资格条件的社会资本方(以下简称“申请人”)参与本项目资格预审申请。

    一、项目概况

1、项目名称:嘉峪关市“一馆两中心”PPP项目社会资本方采购项目。

2、项目编号:JYGZCDL2020002G

3、项目采购方式:公开招标。

4、项目建设内容和规模

   本项目建设内容包括档案馆、全民健身中心(酒钢三中体育中心)(以下简称“全民健身中心”)、丝绸之路嘉峪关会展中心(以下简称“会展中心”),建设内容和规模如下:

    1)档案馆

档案馆主要由档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公室用房等主要功能用房和附属用房及建筑设备组成。规划用地面积10001.3m2(合约15亩),总建筑面积为7000 m2,全部为地上建筑。

2)全民健身中心

全民健身中心包括乒乓球馆、体操馆、健身房、篮球馆、羽毛球馆、网球馆、标准室内攀岩墙、多功能教室、医疗救护室、接待室、多功能体育研讨教室、体质测试室、观众厅入口、座椅储藏间、器材室、更衣室、淋浴间、设备间及配套用房等。规划用地面积12104m2(合约18.16亩),总建筑面积为12000m2,其中地上建筑面积11000m2,地下建筑面积1000m2

3)会展中心

会展中心包括门厅及公共空间、展览陈列大厅、商务中心、会议厅、会议室、会展用房、餐饮、商务中心、休闲空间、接待住宿用房、地下车库等。规划用地面积49716.7m2含室外展地22219.80 m2),总建筑面积为 30000 m2,其中地上建筑面积24855m2,地下建筑面积5145m2

5、项目位置

   本项目位于嘉峪关市南市区,酒嘉快速通道以南,讨赖河以北,紧邻明珠文化生态园。其中档案馆、丝绸之路嘉峪关会展中心地块北至方特大道,南至花雨路,东至石关路,西至雄关路。全民健身中心位于酒钢三中地块内,酒钢三中北临北横一路,南临北横三路(观礼北路),西临北纵二路,东临北纵三路。

6、项目投资规模

    项目总投资额为57078.95万元,其中工程费用48705.25万元,工程建设其他费用3734.85万元(不包括征地拆迁费),预备费1816.30万元,建设期利息2322.56万元,铺底流动资金500万元。

    本项目各子项投资分别为:档案馆投资额4898.62万元,全民健身中心投资额9877.26万元,会展中心投资额42303.62万元。

7、项目运作方式

    本项目运作方式为BOT(建设—运营—移交)模式。

8、项目合作期限

    本项目合作期限设置为20年,其中建设期2年,运营期18年。

9、项目回报机制

    本项目回报机制为“可行性缺口补助”。

10、项目投融资结构

    1)项目资本金(30%):本项目设定资本金为17123.68万元,项目公司注册资本设置与项目资本金一致,其中政府方出资代表出资5137.11万元,占股30%;社会资本方出资11986.58万元,占股70%。

2)项目债务融资(70%):债务资金部分约占总投资的70%,由项目公司通过银行贷款、基金等方式予以筹措。

11、项目采购需求:采购人拟采购一名社会资本组建项目公司,获得本项目特许经营权,负责项目投融资、建设,运营管理和移交。

    二、申请人资格条件

    (一)基本条件

申请人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的基本条件:      

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6、法律、行政法规规定的其他条件。

    提供下列资料:

    1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,具备有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证(三证合一的,仅需提供具有统一信用代码的营业执照副本复印件并加盖申请人公章);

2、提供2018年度经审计的财务报告(提供复印件并加盖申请人公章,如为2019年新成立的公司,提供本公告发布之日前3个月的财务报表并加盖申请人公章);

3、依法缴纳税收和社会保障金的相关资料(本公告发布之日前6个月内(2019年6月-2019年11月)任意一个月依法纳税和缴纳社会保障金的证明,提供复印件并加盖申请人公章,如为2019年11月及之后新成立的公司,则无需提供);

4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明;

5、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

(二)特定条件

1、信誉要求

1)申请人近三年内没有发生过重大生产安全和质量事故;无因自身违约或不恰当履约引起的特许经营权被提前终止或收回的记录。

2)申请人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录的失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。

3)申请人须不处于“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn/search/cr/) 政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间。

4)申请人未被列入“信用甘肃”网站 (www.gscredit.gov.cn)记录失信被执行人、财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业。(省外企业无法查询“信用甘肃”网站的,提供企业所在省份的查询结果。)

2、财务要求

申请人近三年无财产被接管、冻结等不良记录状态,无重大不良资产或不良投资项目(以经第三方机构审计的财务报告为准);(若申请人为联合体,联合体牵头方满足并提供。)

3、融资能力

申请人具有相应的投融资能力,能够提供合法有效的金融机构授信证明,且额度不得低于人民币5亿元;(若申请人为联合体,联合体中有一方满足并提供即可。)

4、资质要求

    申请人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级(含)以上资质,以及有效的安全生产许可证。(若申请人为联合体,承担施工责任的联合体成员满足并提供。)
    6、业绩要求

    申请人自2015 年1月1日以来至少有1个合同额在5亿元(含)以上或两个单项合同额在3亿元(含)以上的PPP项目业绩。(若申请人为联合体,联合体牵头方满足并提供。)

    7、本项目接受联合体资格预审申请,以联合体形式参与资格预审的,还应遵守以下规定:

   1)以联合体方式参与,应提供联合体协议书,明确联合体牵头单位及其他成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任。

   2)联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义参加本项目的投标。

   3)申请人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位企业,不得同时参与投标。

注:以上内容如无特殊说明,视为联合体全体成员均需满足并提供

    、资格预审文件发布媒介

资格预审公告在“甘肃政府采购网”和“嘉峪关市公共资源交易中心网”上发布。有关本次资格预审的事项若存在变动或修改,敬请主动关注“甘肃政府采购网”和“嘉峪关市公共资源交易中心网”发布的信息更正公告,如因未主动登陆网站而未获取相关信息,对其产生的不利因素由申请人自行承担。

    四、资格预审文件获取

1、获取时间:2019年1225-2019年12月31

2、获取方式

流程:

1)未注册:在嘉峪关市公共资源交易中心网站上进行注册。

2)注册成功:注册成功后登录主体共享平台,填写企业信息,按要求上传

需资料,并提交认证。

3)登陆方式:①用户登陆:注册手机号+密码+验证码。

              ②证书登陆:CA证书+密码+口令。

4投标:系统登陆后,在首页左下方的招标公告栏中,选择要投标的项目,点击投标。

    技术客服:17797661556;6213009

    QQ群:570949385;564860296

    网站保留数字证书登录方式,已有数字证书(UK锁)的用户,需联系甘肃省公共资源主体共享平台工作人员(联系电话17797661556)对现有数字证书进行绑定操作,绑定成功后方可登陆新版服务系统进行投标登记。(资格预审文件登录www.jygzyjy.gov.cn,打开公告即可下载)

    提交资格预审文件时间及地点

提交资格预审文件截止时间:2020年01月16 9时00分(北京时间)

地点: 嘉峪关市公共资源交易中心三楼第一开标室

逾期送达、未送达指定地点或密封不合格的资格预审申请文件,采购人将不予受理。

    、资格审查及确定潜在投标人方法

 本次资格预审采用合格制,所有资格预审合格的社会资本均作为合格的投标人参加本项目的投标。未参加本次资格预审或未通过资格预审的社会资本不得参加本项目的投标。

    七、预审文件制作份数要求

资格预审申请文件纸质版:正本壹份 ,副本肆份。另须提供存储与纸质资格预审申请文件正本完全一致的电子文件PDF版的U盘1只。

    其他

1、本项目不限定参与资格预审的合格社会资本的数量。

2、其他有关内容详见资格预审文件。

    九、本次资格预审联系事项

采购人: 嘉峪关市档案馆

地址:嘉峪关市政府综合办公大楼

联系人:张兴

联系电话:13993788639

电子邮件:823100254@163.com

 

采购代理机构:中核华纬工程设计研究有限公司

地址:江苏省南京市建邺区云龙山路79号

联系人:吴婧   联系电话:13813819721

电子邮件:427725264@qq.com

 

 

 

                                                                 2019年12月24日

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